Achat Appartement 1 pièce 19m² NANTES 44300
94 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP962843
Description du bien
Résidence Etudiante de 2016 - LMNP Sous Bail Commerciale - LOYERS GARANTIES - Résidence Etudiante de 2016 - LMNP Sous Bail Commerciale
LOYERS GARANTIES
A proximité des facs et de la Vallée du Gesvres. Venez découvrir ce studio entièrement meublé et géré par UNIVEA CAMPUS.
Ce studio se compose de son entrée, de sa salle d'eau avec WC, de sa cuisine équipée semi ouverte donnant sur sa pièce de vie entièrement meublé. Ce logement dispose d'un coin bureau, d'un lit, de son placard et de tous les équipements nécessaires pour la vie quotidienne.
La résidence à tout le confort pour ces locataires, parking, laverie, salle de sport, et salle commune.
A proximité du C2 et du tramway ligne 2, celle-ci est parfaite pour l'ensemble de nos étudiants.
Idéal pour tous investisseurs qui souhaitent défiscaliser et se garantir une rentabilité en toute sécurité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 316 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 19 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 316
- Quote part charges courantes : 250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 540 € TTC / an
01/01/2023
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36, rue Alfred Riom 44100 NANTES