Achat Appartement 2 pièces 49m² NANTES 44000
179 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP956985A
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (49 m²) à Nantes, quartier Rond-point de Rennes, avec 1 chambre et parking. - Nantes Rond-point de Rennes - À VENDRE : Appartement T2 moderne à Nantes, dans le quartier prisé du Rond-point de Rennes ! Ce bien d'exception, construit en 2015, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Avec une superficie de 49 m², cet appartement est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 24 m², orienté sud-ouest, qui baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans cet espace convivial, idéal pour recevoir vos amis ou passer des soirées tranquilles. La chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable.
Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout indéniable dans un quartier animé comme celui-ci. Vous ferez partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant modernité et fonctionnalité, au cœur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 1250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (72 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info721212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 348 € TTC / an et 472 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
36, rue Alfred Riom 44100 NANTES