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Réf. BI5S-K5N-V0Z

Achat Maison 4 pièces 138m² VILLEFRANCHE SUR CHER 41200

178 000 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre, belle maison pleine de charme, typiquement solognote, située dans un quartier calme de Villefranche-sur-Cher. Soigneusement entretenue, elle offre une surface habitable d'environ 138 m², idéale pour accueillir une famille en quête d'authenticité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie donnant accès à un atelier pratique.

À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses tout deux accompagnée d'un dressing et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec terrasse ensoleillée, d'un garage avec porte motorisée, d'une dépendance type cabane en tôle, ainsi que d'un bassin à poissons, le tout dans une atmosphère paisible et verdoyante.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un stationnement intérieur et extérieur.

Proche des commodités et d'une école, cette propriété combine charme solognot, fonctionnalité et authenticité.
Prix de vente : 182 000 €

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison familiale au coeur de la Sologne.
Référence agence : 21938

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEFRANCHE SUR CHER (41200) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1310 € TTC / an et 1810 € TTC / an
      Non communiqué

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    4-6 PLACE DE LA PAIX 41130 SELLES SUR CHER

    Appeler l’agence Tél : 02 54 97 63 46

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