Achat Maison 4 pièces 180m² MONT DE MARSAN 40000
369 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VHJ1-Y66-6GB
Description du bien
Bâtisse de caractère rénovée - volumes exceptionnels & fort potentiel
Ancienne banque datant de 1860, entièrement rénovée en 2017, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité.
Elle offre au rez-de-chaussée un garage de 55 m², un patio extérieur de 25 m² et une pièce attenante de plus de 25m2 à aménager (bureau, dépendance ou logement indépendant), avec réseaux eau et électricité déjà en place.
Un superbe escalier en pierre avec une grande hauteur sous plafond dessert le niveaux supérieur.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie de 50 m² comprenant cuisine équipée (Mobalpa) avec îlot central, salle à manger et espace salon, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec salle de bain de 17 m² (baignoire et douche à l'italienne) et WC indépendant.
Le dernier étage, rénové récemment, propose de magnifiques volumes sous combles avec poutres apparentes, deux grandes chambres, un salon vidéo et une belle luminosité grâce aux grands Velux motorisés.
Confort moderne : chauffage à inertie, insert bois 14 kW, pompes à chaleur, ballons thermodynamiques.
Une maison unique, pleine de charme, aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel.
Référence agence : 803
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 863 € TTC / an et 1167 € TTC / an
Non communiqué
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14 PLACE JEAN JAURES 40000 MONT DE MARSAN