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Exclusivité
Réf. DOM25972

Achat Maison 5 pièces 83m² AVIGNON 84000

199 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison d'environ 83 m², située dans un environnement calme, à proximité immédiate du parc de l'abbaye Saint-Ruf.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante prolongée par une grande véranda d'environ 14 m², d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'un second bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Les deux garages indépendants et le jardin exposé plein sud constituent de véritables atouts pour ce bien, le tout sur une parcelle de 193m².

La maison est saine et très bien entretenue au fil des années, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Vous apprécierez la proximité des écoles, ainsi que l'accès facile aux transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

A découvrir sans tarder !

Taxe foncière : 2 162 €/an
Référence annonce : DOM25972
Prix de vente FAI : 199 000 € (190 800 € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 595 € et 2 159 € (indexation 2023, abonnements compris) Diagnostic réalisé le 27/07/2025

Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr

Contact : Delphine Baise - 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 83 m²

    Localisation du bien

    AVIGNON (84000) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1595 € TTC / an et 2159 € TTC / an
      Non communiqué

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 07 31 47 66
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