Achat Maison 5 pièces 110m² ST HILAIRE D OZILHAN 30210
435 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM480-GRIVERT30
Description du bien
Maison de plain-pied avec piscine sur grande parcelle ? Saint-Hilaire-d'Ozilhan
Sur la commune prisée de Saint-Hilaire-d'Ozilhan, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 949 m², exposée plein sud.
La maison s'articule autour d'un séjour lumineux d'environ 33 m² avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine américaine partiellement équipée.
L'espace nuit principal comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Atout rare : un studio avec entrée indépendante (chambre + salle d'eau + WC), idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager un usage locatif ou professionnel.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, cuisine d'été, cabanon avec sauna, terrasse et jardin sans vis-à-vis composent un véritable havre de paix. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète l'ensemble.
Prestations confortables : double vitrage PVC, volets PVC, climatisation, cheminée.
Une maison conviviale, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille au calme, à quelques minutes des axes principaux.
Une visite s'impose. Les biens de ce type ne restent jamais longtemps disponibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 ? et 1770.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HILAIRE D OZILHAN (30210)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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4 Rue Pasteur 30000 NIMES