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Exclusivité
Réf. 4236-FUTTERER

Achat Maison 4 pièces 121m² COURSAN 11110

169 900 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

Fütterer Property vous propose: Située au coeur du village de Coursan, cette agréable maison de village sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 52 m², lumineux, comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Ce niveau dispose également de toilette indépendante et d'une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.
La maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.
Une maison de village alliant charme, volumes et extérieur, idéalement située à proximité des commodités et des axes principaux.

N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915.00 ? et 1237.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 778 943
RCP NARBONNE.
Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 121 m²

    Localisation du bien

    COURSAN (11110) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • B (76 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      76
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 915 € TTC / an et 1237 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FUTTERER SARL

    5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0468901653
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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