Exclusivité
Réf. 432371STE
Description du bien
45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous proposent un immeuble de 306 m² situé à Artenay.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un ancien café-restaurant, de chambres à l'étage ainsi que de combles au-dessus.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 708 m² comprenant une cour, une dépendance partiellement aménagée de 80 m2 environ, un garage et un atelier.
Immeuble à repenser dans le centre d'Artenay.
ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.
Budget 169 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 162 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 432 371
Bien non soumis au DPE
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 306 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ARTENAY (45410)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU