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Exclusivité
Réf. 4651

Achat Maison 7 pièces 180m²

752 600 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien


Idéalement située en hypercentre de Reims, dans une rue calme et recherchée, à proximité de la Cathédrale, cette superbe maison de ville séduit dès les premiers instants par tout le cachet de l'ancien : carreaux de ciment d'époque, parquets en chêne massif, belle hauteur sous plafond. Un bien authentique, parfaitement entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un agréable salon séjour, ainsi qu'un accès direct à un grand garage, un véritable atout en centre-ville.

Le premier étage offre un palier desservant deux grandes chambres, un bureau (pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail) donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de douche.
Les wc sont situés en demi palier, pour plus de praticité.

Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bains, idéale pour une vie de famille.

Une cave sous toute la maison complète ce bien.

En très bon état général, cette maison conjugue charme, volumes et fonctionnalité dans un emplacement privilégié.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier.
Contactez nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet ww.lesclefsdelimmobilier.fr.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3250 € TTC / an et 4450 € TTC / an
      Non communiqué

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    LES CLEFS DE L IMMOBILIER

    30 rue Buirette 51100 REIMS

    Appeler l’agence Tél : 06.59.92.36.76
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