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Exclusivité
Réf. 86635501
Description du bien
LOT 2 GLOBAL (ENSEMBLE) Proche des axes autoroutiers
Bâtiment neuf - Locaux commerciaux / bureaux - Peyrehorade - Ensemble immobilier
À vendre ensemble immobilier professionnel neuf, achevé fin 2025, vendu brut, composé de deux lots communicants, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un même site.
Surface totale environ 230 à 235 m² bruts (incluant l'épaisseur de cloison séparative)
RDC + étage existant sur l'ensemble du bâtiment
Étages déjà réalisés, aucun gros œuvre à prévoir
Cadastre & foncier : 422 m² au cadastre, 213 m² de surface parking en indivision avec le lot 1
La construction est en structure métallique avec bardage isolé et chape lisse.
Les locaux sont livrés bruts, prêts à aménager selon vos besoins avec à l'extérieur les enrobés et plantations réalisées et un parking commun. La clôture est existante, le portail est non installé à ce jour (à définir avec l'acquéreur).
Réseaux et équipements :
-Réseaux en attente : tout-à-l'égout, eau, électricité, fibre
-Arrivées prévues pour 2 bornes de recharge électrique
Les compteurs seront mis en place selon le mode de vente.
Usage autorisé : activités commerciales et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 230 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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14 Rue des Ortolans 40300 PEYREHORADE