Achat Appartement 5 pièces 133m² COUZON AU MONT D OR 69270
450 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 486
Description du bien
DEJA SOUS OFFRE avec CD IMMOBILIER SAS qui vous présente en exclusivité à Couzon-Au-Mont-D'Or, ce duplex T5 de 133.09 m2 carrez avec de superbe volumes. Situé au 3em et dernier étage de la résidence sans vis à vis et orienté sur triple exposition, il est très lumineux. Particulièrement bien agencé, l'entrée dessert une pièce de vie ouverte sur cuisine de 32 m2 et ouvrant sur balcon de 12 m2 prolongé de sa terrasse de 30.95 m2; également 3 chambres , une salle de bains et un wc séparé à ce niveau. En duplex, vous trouverez une grande mezzanine de 19 m2, une chambre de 28 m2 et sa salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage. La résidence est fermée avec stationnement libre. Le Parc au sud de la bâtisse est parfaitement arboré et vous fera bénéficier d'une intimité ainsi que de la sérénité naturelle des grands espaces verts. La copropriété est parfaitement bien entretenue. Le ravalement des façades est voté et payé. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2600 EUR. L'appartement est à rafraichir au gout du jour. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06.08.54.43.01 pour visiter cet bel appartement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUZON AU MONT D OR (69270)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 3670 € TTC / an
01/01/2023
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2 RUE DE LA REPUBLIQUE 69270 COUZON AU MONT D OR