Achat Maison 8 pièces 188m² LA GARDE 83130
517 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (494045 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1482
Description du bien
SOUS OFFRE D'ACHAT : cette villa édifiée en 1971 développe 188m2 pouvant être répartis en 2 appartement 4 pièces indépendants.
environ 80m2 de dépendances supplémentaires en nature de garages, atelier et remise pourront être exploités dans le cadre de diverses activités
enfin, les combles partiellement aménagés et accessibles par un escalier intérieur ainsi qu'une véranda de 22m2 donnant sur le jardin offrent des volumes supplémentaires.
Chauffage central au gaz avec chaudière neuve (avril 2025)
Le terrain plat (1054m2) comporte un forage débitant toute l'année. Il se compose d'une partie en nature de parc arboré et d'une esplanade permettant le stationnement d'environ 5 voitures.
Emplacement stratégique à deux pas du centre ville, de son marché, des écoles et services de la communes !
il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et mise aux normes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GARDE (83130)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1573333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2780 € TTC / an et 3840 € TTC / an
01/01/2025
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CENTRE COMMERCIAL LES FLORALIES 13 AV CHARLES SANDRO 83130 LA GARDE