Achat Appartement 4 pièces 90m² LA GARDE 83130
339 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (318848 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1483
Description du bien
SOUS COMPROMIS DE VENTE : Situé dans la résidence recherchée 'L'ORÉE DE LA GARDE' : vaste appartement de 90m2 habitables (82,15m2 'loi carrez') situé au 3ème étage avec ascenseur.
Exposé sud/est, il bénéficie d'une jolie vue dégagée vers La garde et son rocher et d'une belle luminosité.
Séjour / cuisine ouverte de 37,15m2 donnant sur le balcon de 10m2
2 belles chambres de 12m2 et 11,45m2
Salle d'eau avec douche italienne de 10,15m2 !
Nombreux rangements.
Double vitrage - volets roulants électriques - climatisation.
La résidence 'lOrée de La Garde' est bien entretenue avec un vaste parking collectif devant l'immeuble.
Cave de 3,40m2.
Charges raisonnables de 135 EUR / mois incluant l'eau froide
taxe foncière 2025 : 1971 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 170
- Quote part charges courantes : 1740 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA GARDE (83130)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1122 € TTC / an
01/01/2026
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CENTRE COMMERCIAL LES FLORALIES 13 AV CHARLES SANDRO 83130 LA GARDE