Achat Appartement 3 pièces 94m² AUBENAS 07200
215 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP95750
Description du bien
AUBENAS Centre-ville - Appartement 3 pièces de 94 m² - 1er étage sans ascenseur
Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, ce magnifique appartement de Type 3 de 94 m² avec balcon est composé d'un salon/séjour de 23 m², d'une cuisine de 23 m², de deux chambres allant de 10 à 15 m², de deux salles de bains, et d'un W.C. séparé.
En plus de ces beaux volumes, il dispose d'un chauffage électrique performant, associant climatisation réversible et panneaux rayonnants, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.
Toutes Les fenêtres donnent sur le balcon, elles sont en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.
L'immeuble est en excellent état, avec toiture et façades récemment rénovées, un atout majeur pour la tranquillité et la valorisation du bien.
L'appartement ne demande aucun travaux et peut être habité immédiatement
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
AUBENAS (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2021
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS