Achat Appartement 3 pièces 63m² LE PERREUX SUR MARNE 94170
350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP963803
Description du bien
VENTE d'un appartement F3 (64 m²) au Perreux-sur-Marne, à proximité du RER A Neuilly-Plaisance, avec place de parking et en très bon état. - À VENDRE
Découvrez cet appartement F3 de 64 m², idéalement situé au Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate du RER A de Neuilly-Plaisance. Ce bien rare combine confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et accessible.
L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, permettant une circulation fluide et une optimisation de l'espace. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et aménager votre intérieur selon vos goûts.
Le bien est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Vous apprécierez également la place de parking qui accompagne cet appartement, un atout précieux dans cette zone prisée.
Situé à proximité des bords de Marne, cet appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et en plein essor. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 070,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1070 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PERREUX SUR MARNE (94170)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1060 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
102 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94170 LE PERREUX SUR MARNE