Achat Appartement 2 pièces 65m² PARIS 8ème
880 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-047JNO
Description du bien
À quelques mètres du très recherché parc Monceau, au sein d'un immeuble ancien de grand standing parfaitement entretenu, découvrez cet élégant appartement de 66 m², entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur.
Dès l'entrée, une galerie raffinée distribue avec fluidité les différents espaces. Le séjour, baigné de lumière et aux volumes généreux (3,50 m de hauteur sous plafond), offre un cadre de vie à la fois chaleureux et sophistiqué, intégrant harmonieusement un espace réception et une salle à manger. La cuisine, ouverte, est aménagée et équipée avec soin.
La chambre, au calme absolu, dispose de sa salle de bains privative. Un WC invités ainsi que de nombreux rangements sur mesure viennent compléter ce bien.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, sublimée par un mobilier contemporain et une décoration élégante et cohérente. Il offre ainsi un pied-à-terre clé en main, sans aucune contrainte.
On est immédiatement séduit par le calme, la qualité des prestations, les volumes remarquables et l'atmosphère feutrée qui s'en dégage.
Une cave complète ce bien.
Immeuble sécurisé avec digicode, vidéophone et gardienne à demeure.
Bien soumis au statut de la copropriété - 64 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite :
+33 6 14 18 24 00.
Informations complémentaires
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 64
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : environ 2 260 €
Taxe foncière : 1 604 €
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie : E (276 kWh/m²/an)
Classe GES : B (9 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 550 € et 2 120 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
À proximité immédiate du parc Monceau, au coeur du très prisé 8? arrondissement, l'immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Commerces de proximité, bonnes adresses et transports sont accessibles à pied, permettant un quotidien à la fois simple et agréable.
Cet immeuble ancien de standing, soigneusement entretenu, se distingue par son charme et la qualité de ses parties communes. Sécurisé par digicode et vidéophone, il dispose également d'une gardienne, apportant un niveau de confort supplémentaire. Cette adresse constitue un choix idéal pour un pied-à-terre ou une résidence parisienne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 2260 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08