Achat Appartement 2 pièces 65m² PARIS 8ème
940 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-047JNO
Description du bien
À proximité immédiate du parc Monceau, au sein d'un élégant immeuble ancien de belle facture, se niche un appartement entièrement aménagé et décoré avec attention, pensé comme un refuge parisien à la fois confortable et distingué.
Paris 8e - 2 pièces - 66 m² - appartement au sein d'un immeuble de caractère - calme - meublé - rénovation soignée - parquet - 3,30 m de hauteur sous plafond - immeuble sécurisé avec gardienne
Engel & Völkers vous présente ce deux-pièces de 66 m² (Loi Carrez), situé dans un immeuble ancien de standing parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, une galerie distribue harmonieusement les espaces. Le séjour, lumineux et accueillant, intègre un espace repas et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre dispose de sa propre salle de bains. Un WC invités ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble.
L'aménagement et la décoration ont été réalisés avec cohérence et sobriété, dans un esprit élégant. Il s'agit d'un bien prêt à vivre, idéal pour un pied-à-terre sans contrainte.
Une cave vient compléter cette offre.
On apprécie particulièrement le calme, la qualité des finitions, les beaux volumes et la hauteur sous plafond qui confère à l'ensemble une réelle sensation d'espace.
L'immeuble est sécurisé (digicode, vidéophone) et bénéficie de la présence d'une gardienne.
Bien soumis au statut de la copropriété - 64 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite :
+33 6 14 18 24 00.
Informations complémentaires
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 64
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : environ 2 260 €
Taxe foncière : 1 604 €
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie : E (276 kWh/m²/an)
Classe GES : B (9 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 550 € et 2 120 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À proximité immédiate du parc Monceau, au coeur du très prisé 8? arrondissement, l'immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Commerces de proximité, bonnes adresses et transports sont accessibles à pied, permettant un quotidien à la fois simple et agréable.
Cet immeuble ancien de standing, soigneusement entretenu, se distingue par son charme et la qualité de ses parties communes. Sécurisé par digicode et vidéophone, il dispose également d'une gardienne, apportant un niveau de confort supplémentaire. Cette adresse constitue un choix idéal pour un pied-à-terre ou une résidence parisienne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 2260 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08