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Exclusivité
Réf. V632-VALOTERRA

Achat Maison 4 pièces 93m² NASSIET 40330

250 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante Maison Contemporaine à Nassiet ? Sud des Landes
Située dans le village paisible de Nassiet, au coeur du triangle formé par Hagetmau, Pomarez et Sault-de-Navailles, cette maison contemporaine de 92 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort.

Caractéristiques principales :
Grand salon lumineux de 50 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie spacieux et convivial.
3 chambres accueillantes, parfaites pour une famille.
Salle de bain moderne et WC séparé pour plus de praticité.
Terrasse privée avec une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour vos moments de détente.
Jardin plat d'environ 1100 m², facile à entretenir, parfait pour les enfants ou pour profiter d'un espace extérieur sans contraintes.
Parking extérieur permettant de garer plusieurs véhicules.

Atouts supplémentaires :
Assainissement individuel.
Calme et tranquillité absolue, dans un environnement préservé.
Proximité des commerces avec un accès rapide à Amou pour vos besoins quotidiens.
Accès facile à l'autoroute A64 (Orthez) en 25 minutes, et à 40/45 minutes de Dax et Mont-de-Marsan, pour un parfait équilibre entre vie au calme et proximité des grands centres urbains.

À découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NASSIET (40330) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      01/01/2021

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    VALOSTONE INTERNATIONAL

    2079, route des Pyrénées 40700 MONSEGUR

    Appeler l’agence Tél : 0688295451
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