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Exclusivité
Réf. 613NB

Achat Maison 5 pièces 121m² QUEVEN 56530

351 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

QUEVEN – Belle maison cossue de 3 chambres au fond d'une impasse.

Située au fond d'une impasse, en centre-ville de Quéven, cette maison à vendre offre un environnement agréable tout en permettant un accès à pied aux commerces et services du quotidien. Non mitoyenne, elle bénéficie d'un cadre préservé et d'un beau potentiel d'évolution.

Développant 127 m² habitables, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres et s'implante sur un terrain de 641 m². Son principal atout réside dans sa belle pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. La propriété dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'usage selon les besoins de chacun. Son implantation sur une parcelle indépendante renforce le confort et l'intimité des lieux. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce logement présente un réel potentiel pour un projet de personnalisation ou d'aménagement. Son emplacement en cœur de ville constitue également un avantage appréciable, avec la proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Cette maison réunit ainsi plusieurs atouts recherchés : une situation pratique, des espaces généreux et un environnement calme au sein d'un quartier apprécié.

Proposée en Exclusivité Blot, cette maison à Quéven mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite selon vos disponibilités.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 613NB

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00

*Au prix de 351 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 335 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUEVEN (56530) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (152 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      01/01/2021

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    Agence Blot Immobilier Lorient

    39 rue de la Villeneuve 56100 LORIENT

    Appeler l’agence Tél : 06 71 83 52 73
    Infos sur l’agence

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