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Réf. FNA14-6361

Achat Maison 7 pièces 160m² AMBARES ET LAGRAVE 33440

391 200 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (368785 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON EN PIERRE A AMBARES. A 5 minutes du centre ville, cette charmante et lumineuse maison séduira les amoureux de la pierre. Elle est composée de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse couverte avec coin barbecue.
Le jardin arboré et clos vous permet de profiter d'un espace détente autour de la piscine.
Un garage et des dépendances complètent ce bien.
L'atout majeur : belle situation dans un secteur calme proche du centre ville, des écoles et de la gare.
Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 57 43 11 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4120 et 5640 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMBARES ET LAGRAVE (33440) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (347 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      347
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4120 € TTC / an et 5640 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

    Appeler l’agence Tél : 0985807376

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