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Réf. VA4652-BATIMINVEST

Achat Appartement 2 pièces 49m² ROUEN 76000

145 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien


Au coeur du centre historique de Rouen, découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m², niché au calme d'une cour intérieure exposée plein Sud. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.

Les + : Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de Rouen. Appartement libre de toute occupation.

Notre agence NIDLY accompagne également les investisseurs dans le conseil et l'optimisation fiscale, afin de vous guider vers la solution la plus adaptée à votre projet.

Visite sur rendez-vous avec NIDLY.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY : gérant - Baptiste LOPEZ

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 28
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMOBILIER NEUF CONSEIL

1065B Chemin de Clères 76230 BOIS GUILLAUME

Appeler l’agence Tél : 0235031203
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