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Réf. 635V1654M

Achat Maison 6 pièces 149m² ST PANTALEON LES VIGNES 26770

458 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES

Villa sans vis-à-vis, construite dans les années 70 d'une surface habitable d'environ 149 m² comprenant deux appartements

Rez-de-Chaussée : Appartement T2 de 49 m² composé d'une Pièce à Vivre de 23m² ouverte sur une vaste terrasse, Cuisine ouverte 10 m², Chambre avec placard 12 m², Salle d'eau (douche), wc indépendant.

Etage 1 : Véranda carrelée de 19 m² exposée au Sud, Hall d'entrée/Couloir de distribution, Pièce à Vivre 35 m² avec Cheminée insert, Cuisine indépendante équipée 9 m², 2 Chambres de 11 m², Salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant.

Etage 2 : Bureau/Chambre mansardé de 10 m² avec accès combles (stockage)

Chauffage électrique - Menuiseries bois double vitrage et aluminium simple vitrage.
Assainissement individuel - 2 Forages + Eau communale. Serre de jardin.

Garage double 49 m² et atelier 21 m² (2 Portes sectionnelles électriques + porte basculante)
Garage 42 m² avec mezzanine de stockage + Poulailler attenant. Cave en sous-sol d'environ 10 m².

Terrain 5574 m² clos et paysager, Bel endroit au calme !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PANTALEON LES VIGNES (26770) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      Non communiqué

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    NYONS IMMOBILIER

    50 PLACE DE LA LIBERATION 26110 NYONS

    Appeler l’agence Tél : 04 75 26 17 26
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