Achat Maison 4 pièces 91m² LA CHAIZE LE VICOMTE 85310
216 275 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2643
Description du bien
Que vous soyez investisseur, artisan ou amoureux des grands espaces, cet ensemble offre une modularité exceptionnelle pour concrétiser vos rêves architecturaux. Parce qu'un tel potentiel mérite une expertise de qualité, nous vous simplifions la tâche. Nous mettons à votre disposition notre réseau de partenaires artisans locaux. Des professionnels sélectionnés pour leur savoir-faire, prêts à vous accompagner de la conception à la remise des clés.
La maison actuelle dispose d'une base solide à repenser intégralement selon vos envies Un plateau de plus de 80 m2 à l'étage, entièrement aménageable pour doubler votre surface habitable. Entrée centrale, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée. 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Tous les murs intérieurs sont non porteurs, permettant une redistribution complète des volumes en toute simplicité. À quelques pas de l'habitation, une magnifique grange de 309 m2 n'attend que votre vision. Bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme positif, elle est idéale pour une réhabilitation d'envergure : loft industriel, gîtes, ateliers ou résidence secondaire de prestige. L'ensemble est implanté sur une parcelle généreuse de 11 348 m2. Un véritable havre de paix, parfait pour des projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter d'une nature préservée.
Ce bien s'élève à 216 275 EUR frais d'agence inclus soit 205 000 EUR net vendeur plus 11 275 EUR TTC de frais d'agence à la charge du futur acquéreur soit 5.5 % du prix net vendeur. Si vous souhaitez plus d'informations sur le bien n'hésitez pas à appeler l'agence Le Pays Yonnais Immobilier MANDIN Romain Agent commercial EURL Numéro RSAC 915053532 - LA ROCHE SUR YON
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
LA CHAIZE LE VICOMTE (85310)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (405 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4051313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE