Achat Maison 7 pièces 240m² ROQUES 31120
695 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 1979
Description du bien
En exclusivité Roques-sur-Garonne À quelques pas des berges de la Garonne, découvrez cette superbe maison de maître, un lieu chargé d'histoire ayant abrité le peintre toulousain Casimir Destrem et son épouse entre 1844 et 1907. Entièrement rénovée avec goût, elle allie charme d'époque et confort contemporain dans un environnement verdoyant et paisible. Edifiée sur deux niveaux, cette demeure de 240 m2 habitables séduit par son architecture symétrique, ses hauts plafonds, ses cheminées anciennes, ses portes en chêne massif et son parquet en point de Hongrie qui lui confèrent une élégance intemporelle. Rez-de-chaussée :Hall d'entrée de 10 m2 ouvrant sur une belle pièce de vie de 53 m2, baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger donnant sur la terrasse plein sud et la piscine (4 x 8 m). Cuisine séparée et équipée de 22 m2, ouvrant sur une terrasse ombragée au calme. Bureau de 23 m2 prolongé par une bibliothèque de 11 m2 avec accès direct au parc. Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Buanderie et local technique/chaufferie complètent ce niveau. À l'étage :Un large palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing aménagé, ainsi qu'une magnifique terrasse de 75 m2 surplombant le parc et la piscine. Prestations et environnement :Rénovation complète et soignée Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage central au gaz Accès privatif, garage semi-ouvert indépendant Parc à l'anglaise de 2 700 m2, véritable écrin de verdure Cette propriété de caractère du XVIII? siècle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Portet-sur-Garonne et à seulement quelques minutes de Toulouse. Une demeure d'exception, idéale comme résidence familiale ou maison de charme secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
ROQUES (31120)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4460 € TTC / an et 6090 € TTC / an
01/01/2023
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38 RUE DES MARCHANDS 31000 TOULOUSE