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Exclusivité
Réf. A.Mandat 4590

Achat Maison 3 pièces 97m² VILLEURBANNE 69100

360 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Rare à la vente, maison indépendante idéale en résidence principale ou à garder en patrimoine pour un investissement locatif qui sera un bon complément de retraite le moment voulu.
Cette maison développe une surface au sol de 97 m2 et une surface habitable de 53 m2, sur un beau terrain plat de 355 m2.
Pour avoir un DPE en lettre C, l'audit énergétique préconise l'installation d'une PAC pompe à chaleur réversible air/air pour un coût estimé à 12500 EUR.
Parking couvert. A proximité du métro A (République ou Gratte-Ciel), et du tramway pour la Doua.
Honoraires charge vendeur.
Sur demande nous vous fournissons le dossier du bien (photos, plans, diagnostics, audit énergétique) et pouvons organiser une visite privée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (323 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      323
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMOCREATION

    89 RUE MONTGOLFIER 69006 LYON 06

    Appeler l’agence Tél : 06 20 05 66 43
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