Achat Maison 6 pièces 130m² MATOUR 71520
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MATOUR_081
Description du bien
PLAN A IMMOBILIER votre agence locale et indépendante vous propose cette maison des années 2000 alliant confort, volumes et cadre de vie à Matour (71520).
Implantée sur un terrain d?environ 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, pensé pour le confort quotidien et le plaisir de se retrouver chez soi.
Dès l?entrée, on ressent une maison fonctionnelle et accueillante, aux volumes bien proportionnés et à la circulation fluide. Les espaces de vie invitent naturellement au partage et à la convivialité.
La maison se compose de :
Cuisine indépendante, pratique et bien définie
Grande salle à manger lumineuse, c?ur de la maison
Quatre chambres, permettant d?accueillir famille et invités en toute sérénité
Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier)
Carport extérieur de 40 m², discret et fonctionnel
À l?arrière de la maison, un point de vue dégagé sur la campagne de Matour apporte une perspective agréable et une ouverture visuelle appréciable.
Le terrain, généreux, permet de créer différents espaces extérieurs selon les envies : détente, jeux ou jardin.
La situation du bien se distingue par sa facilité d?accès et sa proximité avec les infrastructures, un atout pour une vie quotidienne fluide, tout en conservant un espace privé confortable.
Un bien solide et équilibré, qui séduira les acquéreurs à la recherche de volumes, de praticité et d?un lieu où l?on se sent bien, dans un secteur recherché de Matour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé en janvier 2025 : 231 kWh/m²/an et 52 kgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 3 240 ? et 4 450 ?/an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023
Prix de vente : 265 000 ? * - Honoraires à la charge du vendeur
*Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 359
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MATOUR (71520)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (231 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2315252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3250 € TTC / an et 4400 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
91 rue Carnacus 71850 CHARNAY LES MACON