Achat Appartement 3 pièces 96m² PARIS 7ème
1 499 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. W-047U6O
Description du bien
Paris VII - Quai d'Orsay - Appartement entièrement rénové par architecte
Dans un immeuble de très grand standing du quai d'Orsay, Engel&Völkers vous présente cet appartement de 96m² entièrement rénové par architecte, bénéficiant d'un agencement optimisé.
Situé en rez-de-chaussée il se compose comme suit : une spacieuse et lumineuse réception de 50 m² dotée d'une cuisine ouverte équipée, deux chambres possédant chacune sa salle de douche en suite et ses toilettes, de nombreux rangements, un dressing, des toilettes invités. L'appartement est entièrement climatisé.
Ce bien vous séduira par sa localisation prestigieuse dans un quartier recherché, sa rénovation soignée, son vaste espace de vie lumineux d'un beau volume et son plan optimisé.
Gardienne à demeure.
DPE : D / 197 kWh/m²/an ; GES : D / 38 kg/CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1.200€ - 1.580€
Copropriété de 44 lots
Charges annuelles moyennes : 5.400€ /an`
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avec ses avenues larges et emblématiques, telles que l'avenue de la Bourdonnais, l'avenue Rapp, et son accès à la Seine par le Quai d'Orsay, le quartier du Gros-Caillou du VIIème arrondissement est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le boulevard de la Tour-Maubourg.
La rue Saint Dominique et la rue Cler à proximité sont réputées pour leur animation, commerçantes, notamment celles des commerces de bouche.
Nous y trouvons également d'excellentes écoles publiques ou privées, de tous niveaux, dont l'établissement privé La Rochefoucauld, l'American University of Paris.
L'offre culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac - Musée d'Orsay) est de premier ordre.
Métro à proximité : lignes 8,9 et RER C - Nombreuses lignes de bus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 159700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1973838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08