Achat Maison 6 pièces 189m² NYONS 26110
690 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 018513-BOSCHI26110
Description du bien
REGION NYONS - EXCLUSIVITE
Visite virtuelle disponible sur notre site
Découvrez cette belle maison atypique et pleine de charme située dans un magnifique village provençal, implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 500 m² exposée Sud, avec piscine, sauna, et studio indépendant. Elle s'intègre parfaitement dans son environnement, entourée d'une végétation verdoyante.
L'espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une terrasse couverte. Chaque chambre offre le confort d'une salle de bains privative avec WC.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons (26110).
Elle se compose de :
--Rez-de-chaussée--
Hall WC lave mains 8,5 m²
Séjour / Salon / Bureau accès terrasse 48 m²
Cuisine ouverte et équipée 12 m²
Cellier avec climatisation 15 m²
--Terrasse : 50 m²
--Demi Niveau--
Chambre avec penderie et Salle d'eau et WC 20 m²
--Niveau inferieur--
Chambre avec Salle de bains et WC 22 m²
Chambre avec Salle de bains et WC 16 m²
Buanderie 4 m²
--Demi Niveau-- Bas
Chambre avec Salle d'eau et WC 23 m²
--Local piscine Barbecue et Sauna : 10 m²
--Garage : 18 m²
--Cabanon jardin en bois : 12 m²
--Studio indépendant avec Salle d'eau WC et Kitchenette : 25 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 ? et 3200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 189 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2310 € TTC / an et 3200 € TTC / an
01/01/2021
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS