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Réf. VA14084-MUTERLOGER69570

Achat Appartement 4 pièces 162m² TARARE 69170

248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Ascenseur

Description du bien

Appartement 4 pièces 162 m² Au coeur de Tarare, venez découvrir cet appartement d'exception en plein centre-ville, traversant et lumineux, offrant de très beaux volumes. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et services, il représente une opportunité rare tant pour un premier investissement que pour l'installation d'une profession libérale (notaire, avocat, consultant...), bureaux ou siège social...
Ce bien au cachet authentique saura séduire par son potentiel, sa hauteur sous plafond, ses cheminées décoratives et ses grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière.
Ces atouts : emplacement stratégique pour rayonner sur toute la région, belle adresse centrale, environnement professionnel dynamique.
La ville de Tarare est située à 40 km au Nord/Ouest de Lyon, implantée à mi-chemin entre Lyon et Roanne dans la Loire, considérée comme le berceau de l'industrie textile. TER DIRECT depuis la Gare PART DIEU ou PERRACHE jusqu'à TARARE centre en 35 MN seulement !
Et 35 MN en voiture par l'A89. Copropriété composée de 6 lots principaux. Ancien immeuble Banque de France. Stationnement gratuit à proximité, à visiter !
Chaudière neuve gaz 110 L. Contact: cm.transactions@gmail.com / CM Transactions 06.09.94.13.73. .

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 1500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 162 m²

Localisation du bien

TARARE (69170) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (104 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    104
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    01/01/2021

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MOBILITE LOGEMENT

8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

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