Achat Maison 6 pièces 148m² MALLING 57480
279 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2904-CRISTALIMMO
Description du bien
Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison ancienne de caractère, édifiée en 1900, où chaque pierre murmure des récits du passé. Cette demeure, libérée de toute occupation, vous attend pour y écrire votre propre histoire. Avec ses 148 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux élégants, elle allie le charme désuet des plafonds hauts aux courbes douces des cheminées d'époque.
L'entrée spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous accueille dans un hall majestueux. Les 6 pièces de vie, dont 4 chambres et 2 salles de bains, vous offrent un espace généreux pour vous épanouir. La cuisine équipée, nichée dans un coin cosy, est prête à accueillir vos créations culinaires les plus audacieuses.
À l'étage, les chambres, baignées de sérénité, s'ouvrent sur des perspectives apaisantes. Le grenier, ce grenier sous les toits en tuiles, est une invitation à transformer cet espace en bureau, en salle de jeu ou en sanctuaire de créativité. Quant à la cave voûtée, elle murmure des promesses de rangements pratiques ou de cave à vin pour les amateurs de grands crus.
Un Jardin Secret et une Terrasse Ensoleillée
Derrière la façade majestueuse, un jardin de 60 m² vous tend les bras, un havre de paix où la nature et l'art des jardins s'entremêlent. Imaginez des matins d'été où le parfum des fleurs se mêle à celui du café fraîchement moulu, ou des soirées étoilées où le cliquetis des couverts sur la terrasse de 24 m² résonne comme une douce mélodie.
Le jardin, clos de murs discrets, est un écrin de verdure où chaque saison y déploie sa magie : les cerisiers en fleurs au printemps, les roses grimpantes en été, les feuilles dorées en automne et les branches givrées en hiver. Une escapade bucolique à deux pas de votre salon.
Un Investissement pour les Amoureux du Patrimoine.
Cette maison ancienne, rénovée en 1980 pour moderniser ses infrastructures, est un projet d'investissement unique. Bien que nécessitant quelques touches de rénovation intérieure pour sublimer son potentiel, elle offre une base solide et authentique pour ceux qui souhaitent y laisser leur empreinte. Le chauffage individuel assure déjà un confort thermique appréciable, tandis que les espaces généreux laissent libre cours à votre imagination.
Que vous soyez un couple en quête d'un nid douillet, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cette demeure saura vous séduire par son standing normal mais chaleureux et son caractère intemporel. Une maison où chaque détail raconte une histoire, et où chaque recoin attend d'être habité par vos rêves.
Un Cadre de Vie Idéalement dans un quartier où la vie est douce, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : écoles, parcs et transports en commun. Tout est réuni pour que votre quotidien soit à la fois pratique et agréable.
Les commodités à moins de 5 minutes incluent des écoles, des commerces de proximité et des parcs pour des moments de détente en famille. À moins de 10 minutes, vous accéderez à des supermarchés, des pharmacies et des services publics pour tous vos besoins quotidiens. Enfin, à moins de 15 minutes, vous profiterez de centres commerciaux, de salles de sport et de restaurants pour des sorties variées.
Ne laissez pas filer cette opportunité unique de posséder une maison de caractère dans un cadre enchanteur. Contact...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MALLING (57480)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3375 € TTC / an et 4568 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue Charles 57300 MONDELANGE