Achat Maison 4 pièces 126m² LUPE 42520
90 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GDC-468
Description du bien
Exclusivité Immorêve
Rare sur le secteur, plateau viabilisé eau edf (égout sur la route) à aménager de type T4 bis offrant 126m2 habitables + jardin d'hiver de 43 m2 (garage et terasse) et des volumes remarquables, idéal pour un projet sur mesure alliant charme et modernité.
Le bien permet l'aménagement suivant :
Au rez-de-chaussée :<br data-start='468' data-end='471' /> Une spacieuse pièce de 63,2 m2 bénéficiant d'un plafond cathédrale apportant luminosité et caractère, une seconde pièce à aménager (actuellement chambre avec point d'eau) de 12,5 m2 menant au sous-sol qui bénéficie de deux spacieuses caves voûtées de 75 m2 avec puits, pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'usage (stockage, atelier, cave à vin...).
L'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 10,5 m2 ainsi que sur un jardin d'hiver de 43 m2 véritable pièce supplémentaire. <br data-start='802' data-end='805' />
Au premier étage :<br data-start='1146' data-end='1149' />Un énorme potentiel de 63 m2 à aménager avec charpente apparente
Un garage de 43 m2 complète ce lot.
Toiture amiantée.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler aux 06 67 49 17 93
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUPE (42520)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info2768686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2500 € TTC / an
01/01/2000
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY