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Réf. 86640101

Achat Maison 6 pièces 99m² UZES 30700

350 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Situation du bien:

À seulement 600 mètres du centre historique d’Uzès, ville emblématique pour son Duché et son marché renommé, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché.
L’environnement est urbain, la propriété étant située à environ 40 mètres d’un axe passant permettant un accès direct et rapide au centre-ville, tout en conservant une certaine intimité grâce à son implantation en retrait.
La localisation offre également une excellente desserte vers les axes autoroutiers ainsi que l’aéroport de Montpellier, idéale pour une résidence principale comme secondaire.



Description:

Maison individuelle de plain-pied, de style provençal, édifiée dans les années 1960, développant 100m2 habitable pour six pièces.
Elle se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon chaleureux avec cheminée insert, d’une salle à manger, de trois chambres, d’un cellier/buanderie, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes.

Le tout est implanté sur un terrain plat de 868 m² et profite d'un puit! Le Plan Local d’Urbanisme en vigueur autorise la construction d’une piscine ainsi que l’agrandissement de la maison, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    UZES (30700) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      01/01/2021

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    PONCET § PONCET

    3 Place AUX HERBES 30700 UZES

    Appeler l’agence Tél : +33 4 66 20 27 62
    Infos sur l’agence

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