Exclusivité
Réf. 246
Description du bien
Investir à Souillac, dans le Lot avec cet ensemble immobilier comprenant un bel immeuble en pierre et une dépendance rénovée avec soin. L'immeuble se compose de plusieurs logements : En rez-de-chaussée, un local professionnel avec deux pièces et une salle d'eau et un T2 indépendant avec sa terrasse. À l'étage, un T3 et un T2, chacun avec leurs espaces de vie lumineux et bien agencés. En rez-de-jardin, un petit T2 un local professionnel indépendant. Les combles d'environ 100 M2 sont aménageables, offrant une belle possibilité d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire (devis à l'appuis). La toiture est récente et la façade en pierre a été entièrement rénovée, assurant à l'ensemble un cachet authentique et un entretien facilité. S'ajoutent à cela 5 caves et 8 places de stationnement privatives sur un terrain de 540 m2.
L'ensemble est loué 33 360 euros par an. Une très bonne rentabilité locative, un bâtiment de caractère, et un emplacement recherché : tout est réuni pour un investissement sûr et pérenne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 265 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SOUILLAC (46200)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info223 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2 RUE REGNARD 19100 BRIVE LA GAILLARDE