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Exclusivité
Réf. 251

Achat Maison 3 pièces 75m² BRIVE LA GAILLARDE 19100

144 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel recherché de Brive-La Gaillarde, cette maison des années 65 saura vous séduira par son potentiel et son magnifique jardin. Construite en pierre et couverte en ardoise, elle offre une base saine et authentique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un grand garage ; à l'étage, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et d'optimiser le confort. Vous profiterez d'un très joli jardin d'une superficie de 724m2, véritable atout, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. A proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIVE LA GAILLARDE (19100) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (400 kWh/m² an)
      F (84 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      400
      84
      84
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2660 € TTC / an et 3650 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    L'AGENCE GAILLARDE

    2 RUE REGNARD 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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