Achat Maison 8 pièces 200m² CUSSET 03300
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (284319 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2151
Description du bien
Campée au sein d'un ravissant jardin en terrasses à l'italienne, cette maison de caractère d'environ 200 m2 habitables avec vie de plain-pied est idéalement située proche toutes commodités et écoles à pied.
Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine donnant accès au jardin. Une très belle pièce de réception d'environ 50 m2 ouvrant sur une grande terrasse vous séduira par son charme : poutres apparentes, plafond cathédrale, cheminée, vitraux... Dégagement avec une chambre de 14 m2, salle de bains, WC.
A l'étage : salon et bureau en mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : dégagement avec rangement, deux pièces, salle d'eau avec WC, buanderie/chaufferie gaz (Viessmann 10 ans), cellier, cave à vin. Garage séparé, petites dépendances, le tout sur superbe terrain arboré de 1700 m2 aménagé en terrasses offrant un environnement dépaysant. Prévoir travaux de modernisation et remise aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence :2151
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUSSET (03300)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2946565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5470 € TTC / an et 7440 € TTC / an
01/01/2023
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1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER