Achat Maison 4 pièces 98m² VAILHAUQUES 34570
292 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI156188
Description du bien
À vendre : Maison T4 (98 m²) avec jardin à Vailhauquès, emplacement privilégié ! - À VENDRE : Maison T4 située à Vailhauquès, dans un emplacement privilégié. Cette maison, construite en 2003, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec une superficie de 98 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir confortablement vos proches.
Le séjour, d'une superficie de 44,2 m², est un espace lumineux et convivial. La cuisine, semi-ouverte et aménagée, mesure 8,5 m², permettant une interaction agréable lors des repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant praticité et confort au quotidien.
Édifiée sur un terrain de 520 m², cette maison bénéficie de deux terrasses. L'orientation sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est également doté d'un garage pouvant être aménagé ou permettant de stationner plusieurs véhicules.
La maison est mitoyenne d'un côté, ce qui lui confère un charme particulier tout en préservant votre intimité. Située en copropriété, constituée de 2 lots, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le système de chauffage est électrique, avec une climatisation individuelle pour un confort optimal.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 238 et 1 676 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VAILHAUQUES (34570)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1238 € TTC / an et 1676 € TTC / an
01/01/2021
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