Achat Maison 3 pièces 68m² LENS 62300
140 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI156798
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - - À VENDRE : Charmante maison T3 située à Lens. Construite en 2010, cette maison semi-détachée offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 30 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la rue. Avec ses deux chambres spacieuses, cette maison dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable. La salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien.
À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin où il fera bon se détendre lors des journées ensoleillées. La terrasse est un véritable atout pour profiter des repas en plein air ou simplement se relaxer. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire.
Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel, combinant chaudière au gaz et électricité, ainsi qu'un poêle à granulés pour des soirées cocooning. Les belles finitions apportent une touche d'élégance à l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, alliant modernité et fonctionnalité. Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous pour y poser vos valises et y créer de précieux souvenirs. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LENS (62300)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2263737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2021
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57, Grand PLace et 4, Rue du Pignon Bigarré 62000 ARRAS