Achat Appartement 2 pièces 43m² NICE 06100
249 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6YZ9-O15-CYC
Description du bien
Situé dans le secteur résidentiel et recherché du bas de Gairaut, cet agréable appartement 2 pièces de 43 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2004, fermée et sécurisée.
Le bien se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle double exposition sud et ouest, prolongé par une terrasse de 9 m² exposée sud, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.
L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Vous apprécierez son environnement très calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, particulièrement pratique pour rejoindre Monaco, Sophia Antipolis, Cannes ou l'aéroport de Nice, sans les nuisances sonores des grands axes.
Le bien est équipé du double vitrage, l'électricité est aux normes, et le ravalement de façade vient d'être réalisé.
Un garage en sous-sol est inclus dans le prix.
Charges : 120 €/mois
DPE : C et A
Référence agence : 1517
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
Non communiqué
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35, rue Pastorelli 06000 NICE