Achat Appartement 3 pièces 63m² NANCY 54000
169 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 411
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 - VILLERS-LES-NANCY
Secteur recherché Haussonville / Nancy Thermal
Situé sur la commune prisée de Villers-lès-Nancy, à seulement 10 minutes à pied de Nancy Thermal et du parc Sainte-Marie, venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux et sans aucuns travaux à prévoir, d'une superficie d'environ 63 m2 loi Carrez, au 2ème étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu.
Ce bien au charme authentique offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle :
- Une entrée avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour / salle à manger agréable et lumineux. Pièce à vivre de plus de 27m2.
- Deux grandes chambres dont une avec un dressing
- Une salle d'eau moderne avec grande douche et WC
- Deux grands placards
Prestations et équipements :
- Parquets en chêne massif
- Fenêtres en double vitrage récentes (2021)
- Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente (2022)
Une cave au sous-sol complète ce logement.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun (lignes 16 et 18), avec un accès rapide au centre-ville de Nancy.
Appartement situé au sein d'une petite copropriété de 7 lots principaux, bien tenue, avec syndic professionnel, faibles charges (env. 55EUR/mois) et aucuns travaux à prévoir.
Le montant de la taxe foncière s'élève à 782EUR.
Prix de vente incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 660 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (325 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3256464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2023
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3 BIS AVENUE ANATOLE FRANCE 54000 NANCY