Achat Maison 5 pièces 137m² BEAUNE 21200
320 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 18085
Description du bien
À BEAUNE, à seulement 5 minutes du centre historique, découvrez cette maison ancienne en pierre à fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur un terrain arboré de 1 748 m², constructible et divisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet de rénovation, résidence principale avec extension, ou investissement.
La maison, à rénover, se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie, un garage et une véranda ouverte sur le jardin.
À l'étage :
Un dégagement, une chambre avec placard, une seconde salle de bain et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, une dépendance en pierre, un bûcher et un puits viennent compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de valoriser le cachet de l'ancien selon vos envies.
Un bien rare par son terrain et son potentiel, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au O6 24 49 42 49.
Nathalie FOLLEAT- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUNE (21200)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (341 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info3415454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3303 € TTC / an et 4469 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE