Achat Maison 5 pièces 150m² BORGO 20290
560 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (537600 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 32714
Description du bien
Au coeur de la commune prisée de Borgo, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et collèges, découvrez cette superbe villa de caractère d'environ 150 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 909 m².
Pensée pour conjuguer élégance, confort et authenticité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations et son panorama exceptionnel. Depuis la villa, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer et l'étang de Biguglia, s'étendant de Bastia à Lucciana.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme des poutres apparentes ainsi que par le double séjour cathédrale avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La vaste pièce de vie de 62 m² intègre une cuisine entièrement équipée, prolongée d'un petit cellier fonctionnel.
L'espace nuit se compose de :
- Une suite parentale de 29,7 m² avec salle d'eau privative,
- Une chambre de 14,9 m² avec salle d'eau attenante,
- Une chambre de 11,45 m²,
- Une chambre atypique de 12,7 m² nichée dans la tour privée, offrant un charme unique,
- Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
Climatisation, double vitrage, isolation et vide sanitaire assurent un confort optimal en toutes saisons.
À l'extérieur, le cadre est idyllique : un jardin paysager et parfaitement entretenu, des murets en pierres sèches locales, une vaste terrasse en travertin exposée sud-est et une piscine élégante pour profiter du climat corse en toute sérénité.
Une douche extérieure, une terrasse ombragée à l'arrière dite "à la fraîche", ainsi qu'un garage de 35 m² complètent ce bien rare.
L'absence de vis-à-vis garantit une intimité absolue, dans un environnement calme et privilégié.
Véritable coup de coeur pour cette villa qui combine harmonieusement authenticité et modernité, offrant un cadre de vie unique au charme méditerranéen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORGO (20290)
, HAUTE-CORSE (2B)
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2023
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