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Réf. 113

Achat Maison 5 pièces 109m² HABERE POCHE 74420

336 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Découvrez ce charmant chalet de 5 pièces avec sous-sol complet d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé dans un environnement naturel privilégié et proche de toutes les commodités.

Edifié sur un vaste terrain de 2022 m², ce bien offre un cadre de vie paisible, sans vis à vis, en bordure d'un cours d'eau, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Cette construction de qualité date de 1974 et se compose de la sorte :

- Sous-sol : un hall d'entrée avec placards muraux intégrés, une chambre, une salle de bain attenante avec WC, un garage, une chaufferie et une buanderie.

- Rez-de-chaussée surélevé : une entrée sur la cuisine dûment équipée et aménagée, un salon/séjour cathédrale avec cheminée et accès sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine plongeante sur la pièce de vie.

Ce chalet offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en montagne.

Son emplacement recherché et son cadre exceptionnel en font une opportunité rare sur le secteur.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 109 m²

    Localisation du bien

    HABERE POCHE (74420) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (522 kWh/m² an)
      G (164 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      522
      164
      164
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3000 € TTC / an et 5000 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    353, avenue du Léman Immeuble Le Verré 74890 BONS EN CHABLAIS

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