Exclusivité
Réf. AQ-BXN-22214
Description du bien
Niché dans un petit immeuble en pierre entièrement réhabilité avec sa splendide façade de style empire, découvre cet appartement situé au 2ème étage entièrement rénové. Son emplacement est idéal à proximité des quais des sports, de la gare saint et de l'hyper centre de Bordeaux. L'immeuble se situe dans une petite rue au calme. L'appartement comme l'immeuble a été entièrement rénové. Vous entrez directement dans l'espace de vie avec une très belle hauteur sous plafond de 3,20m, une superbe cheminée d'époque, dégagement desservant, cuisine aménagée, toilettes, salle d'eau. L'appartement est actuellement loué 800 + 65 Euro de charges.
Idéal investisseurs ! Une bonne rentabilité avec 5,46% brute annuelle
A vos visites !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (375 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3751414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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253-255 Cours de la Somme 33000 BORDEAUX