Achat Maison 5 pièces 119m² TREILLES 11510
740 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7809-PEYROT66120
Description du bien
Superbe propriété contemporaine avec vue imprenable sur mer et montagne Située sur les hauteurs paisibles de Treilles, cette récente propriété comptabilisant 119 m² habitable, prend place sur un vaste terrain d'environ 1 610 m², et 133m² d'annexes comptabilisant 1 Grand Hangar et 3 Garages, dans un environnement préservé et exceptionnellement calme. Vue panoramique garantie, entre nature et horizon marin. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. La propriété se compose de deux habitations distinctes : La résidence principale propose une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres, deux salles d'eau, des WC indépendants, une buanderie fonctionnelle et un espace de rangement. À cela s'ajoute un hangar/atelier de 62 m² attenant, idéal pour le bricolage ou le stockage, ainsi que 2 garages. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse plein sud avec pergola et douche d'été, parfaite pour les journées ensoleillées. La seconde habitation, aménagée avec soin, dispose d'un salon cosy, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de deux garages (environ 32 m²) et d'une terrasse privée agrémentée d'un jacuzzi, pour des moments de détente absolue. En complément : une troisième terrasse aménagée avec cuisine d'été et abri de jardin, idéale pour recevoir ou savourer les soirées d'été en toute convivialité notamment grâce à son barbecue. Confort moderne au rendez-vous : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, matériaux de qualité, et même une borne de recharge électrique. Faible Taxe Foncière pour ce bien ! Intéressé(e)? par un coup de coeur?
Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - www.peyrot-immo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 ? et 907.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREILLES (11510)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 671 € TTC / an et 907 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Avenue de Septimanie Résidence Barracuda 11370 LEUCATE