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Réf. TAPP963326

Achat Appartement 2 pièces 48m² LES ANGLES 30133

159 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement à Les Angles (30133). - Coup de cœur assuré pour cet appartement 2 pièces à vendre uniquement chez CITYA L'HORLOGE.

Résidence Bel Air aux ANGLES 30133, à vendre:

Dans la jolie résidence prisée, au premier étage, cet appartement T2 est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

Le bien comprend une entrée desservant une belle pièce de vie de 27m² et s'ouvrant sur la terrasse couverte, exposée Ouest avec vue dégagée, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et WC indépendant.

Le plus : un garage en sous sol complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, cet appartement est très recherché et mérite votre attention.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement dans un secteur prisé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Votre futur chez-vous vous attend aux Angles !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100
  • Quote part charges courantes : 750 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES ANGLES (30133) , GARD (30) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA L'HORLOGE

4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON

Appeler l’agence Tél : 04 90 82 25 25
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