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Exclusivité
Réf. TMAI156261

Achat Maison 6 pièces 142m² LE POUGET 34230

215 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Le Pouget : maison vigneronne 142m² - EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE
Découvrez au Pouget (34230) cette maison de 142 m², très lumineuse.
La maison s'agence comme suit :
- Au rez-de-chaussée ; un grand garage est prévu pour stationner votre véhicule.
- Au premier étage ; un grand séjour de 40 m², une cuisine aménagée, 1 bureau, 1 chambre et 1 buanderie comprenant un toilette.
Une terrasse d'une surface de 9 m² lui confère un gain d'espace bienvenu.
- Au second, 2 chambres, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau.

L'École Maternelle la Farandole et l'École Élémentaire Lou Mathoulet sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A75 et A750 sont accessibles à moins de 7 km.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE POUGET (34230) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2970 € TTC / an et 4070 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

    20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS

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