Achat Maison 6 pièces 135m² CHINON 37500
265 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI155950
Description du bien
COUP DE COEUR!!!! - Charme de l'ancien aux portes du centre ville de Chinon - Maison 6 pièces avec grand jardin
CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose cette belle maison ancienne en pierre, idéalement située à Chinon, dans un environnement calme et agréable.
D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison pleine de caractère séduit par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger conviviale avec départ d'escalier, un salon chaleureux avec cheminée, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Le second niveau offre deux pièces supplémentaires, laissant libre cours à vos projets (chambres, espace loisirs, rangement...).
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 2000m², parfait pour les amoureux de nature, les moments de détente en famille ou les projets de jardinage.
Maison en bon état général
Exposition sud-est pour une belle luminosité
Chauffage individuel au gaz
Assainissement tout-à-l'égout
Stationnement possible
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant cachet de l'ancien, espaces généreux et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Chinon.
À visiter sans tarder ! Contactez CITYA PLANCHON IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHINON (37500)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2184545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3610 € TTC / an
01/01/2024
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON