Achat Maison 6 pièces 163m² CHATEAU L EVEQUE 24460
160 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 431920RTO
Description du bien
CHATEAU-L'EVÊQUE (24460): Secteur Les Martys - Prix: 160.000 euros HAI honoraires charge vendeur.
*** En exclusivité et avec garantie Protect + OFFERTE !!!***
A découvrir sans tarder cette jolie maison atypique T5/6 d''environ 163 m² , à rénover sur ses 3 demi-niveaux et située à 15 min du centre de Périgueux.
Celle-ci est dotée au RDC d'une entrée sur salon/salle à manger d'env. 47m² avec cheminée, un palier, une chambre avec placard, cellier.
- Au niveau - 1/2, nous retrouvons un ensemble composé d'une cuisine indépendante meublée, une arrière cuisine avec un atelier séparé, une SDE, un WC indépendant, une chambre avec placard et SDB attenante.
- Au niveau supérieur, un couloir ouvre l'espace nuit constitué de 2 chambres (15.9m² et 13.7m² ) et un accès indépendant à un grenier d'env. 55m².
Cette maison profite d'un emplacement idéal au calme avec un terrain arboré et plat d'environ 2385m² et et se situe a proximité des axes pour rejoindre aisément Périgueux, Brantome, Chancelade.
Tout à l'égout / Beaux volumes / Terrain aménageable pour une piscine
A environ 10 min des commerces et services de Chancelade et 2 min du centre de Château-l'Evêque cette maison située dans un environnement calme et champêtre saura vous séduire pour ceux qui recherchent les avantages de la campagne sans trop s'éloigner de la ville.
CHAUFFAGE: cheminée à foyer ouvert + Poele à bois et chaudière individuelle (FIOUL)
ECS: Cumulus (ELECTRIQUE)
ASSAINISSEMENT: collectif (TAE)
TF 2025: 0 euros (Dû à un dégrevement total)
Vous m'accompagnez la voir?
Prix : 160.000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : E ( 281) ---- GES : E ( 66)
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 4840 et 6610 euros.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Mandat réf : 431.920
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAU L EVEQUE (24460)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (281 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2816666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4840 € TTC / an et 6610 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU