Achat Appartement 4 pièces 80m² CLERMONT FERRAND 63100
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. VA3274-NEWMADE
Description du bien
Appartement T4 ? 79 m² ? Clermont-Ferrand ? Quartier Champfleuri - La Glacière
Situé à Clermont-Ferrand, quartier Champfleuri - La glacière, cet appartement T4 de 79 m² se trouve au 2? étage sans ascenseur d'une copropriété soignée.
L'appartement, en bon état général, offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée desservant une première chambre, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, et d'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées.
Actuellement, des locataires sont en place, appréciant le confort et l'environnement du logement.
Le loyer mensuel s'élève à 620 ?, auxquels s'ajoutent 50 ? de charges.
L'appartement dispose également d'un box fermé ainsi que d'une cave.
Vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien, avec l'ensemble des commodités à proximité immédiate : crèches, écoles, commerces, restaurants, professionnels de santé.
Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1237.00 et 1675.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 99
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1237 € TTC / an et 1675 € TTC / an
01/01/2021
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE