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Réf. 375LR

Achat Maison 6 pièces 112m² MONTGERMONT 35760

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À Vendre : Charmante Maison à Montgermont

Située dans un quartier calme et recherché de Montgermont, cette maison se compose d'une pièce à vivre avec cheminée insert, de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Jardin clos et bien entretenu, idéal pour les enfants ou les moments de convivialité en extérieur
Localisation :
Proche des commerces, écoles et transports en commun, vous bénéficierez d'une situation géographique pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre de Rennes.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Une occasion rare à ne pas manquer !

Référence : 375LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT GREGOIRE, 3 rue de la Duchesse Anne : 02 23 25 07 07.
Au prix de 399.000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 380 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTGERMONT (35760) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (127 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      127
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Saint-Grégoire

    3, rue Duchesse Anne 35760 ST GREGOIRE

    Appeler l’agence Tél : 06 49 92 93 33
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