Achat Maison 4 pièces 85m² CAZAUX 33260
354 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (333877 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA19-3136
Description du bien
LA TESTE - CAZAUX. MAISON DE PLAIN-PIED DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE
Au sein d?une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette agréable maison de plain-pied d?environ 85 m², idéale pour profiter d?un cadre de vie paisible et convivial.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d?une entrée, d?un séjour-salon accueillant, d?une cuisine aménagée, de trois chambres, d?une salle de bains ainsi que de WC séparés.
À l?extérieur, le jardin d?environ 206 m² offre un bel espace de détente pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un environnement calme et agréable.
Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement au quotidien.
Les + :
? Résidence sécurisée
? Piscine
? Maison de plain-pied
? 3 chambres
? Garage
? Jardin privatif
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur le Bassin d?Arcachon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1624 et 2196 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 165 lots dont 97 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 165
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAZAUX (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1624 € TTC / an et 2196 € TTC / an
01/01/2023
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3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH